ロイヤルシャトー福住西

  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通十一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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10階 / 99.65㎡の場合

相場
2,789万円
28.0万円/㎡
1,564
2,381
3,197
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,197万円
23.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルシャトー福住西
2,880万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 99.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/132,880万円28.9万円10階 99.65㎡ 3LDK南東
2024/02/153,280万円32.9万円11階 99.65㎡ 3SLDK南東
2023/12/222,750万円27.6万円7階 99.65㎡ 4LDK南東
2023/12/152,799万円28.1万円7階 99.65㎡ 4LDK南東
2023/11/252,850万円28.6万円7階 99.65㎡ 4LDK南東
2023/10/172,198万円22.1万円11階 99.65㎡ 3LDK南東
2023/10/162,350万円23.6万円11階 99.65㎡ 3LDK南東
2023/09/112,180万円21.9万円11階 99.65㎡ 3LDK南東
2023/07/132,580万円25.9万円11階 99.65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/13
ロイヤルシャトー福住西
札幌市豊平区月寒中央通十一丁目
福住駅4分 2,880万円28.9万円99.65㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/07/17ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,999万円26.3万円75.88㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/12/26パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/06/19カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,280万円26.9万円84.77㎡4LDK7階 / 11階建 南西1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/02/28アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.0万円75.31㎡3LDK5階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/02/18じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 2,980万円34.6万円86.05㎡3LDK5階 / 15階建 南東2001年52戸SRC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/01/15ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 3,080万円30.9万円99.71㎡4LDK+13階 / 14階建 南東1998年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市豊平区では5.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市豊平区
29.4万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー福住西
所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通十一丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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